新築売戸建住宅 柴田郡大河原町 字新東 (大河原駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,190万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩17分
所在地 宮城県柴田郡大河原町字新東
築年月 2026年6月

 建物面積 96.78㎡ 土地面積 公簿 131.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【２号棟】３ＬＤＫ＋テレワークルーム、対面キッチンの広々１８帖ＬＤＫ、大型インナーバルコニー・早期成約見込みのためお早目にご検討ください
  • ２号棟外観
  • 写真右から２号棟、３号棟、４号棟
  • 並列駐車４台可！６ｍ幅員の道路と敷地の高低差が無く、駐車がカンタンです！
  • 会話が弾みそうな対面キッチン
  • 室内で火を使わないのでクリーンで安全性が高いＩＨクッキングヒーター＿お手入れが簡単な人工大理石シンクトップ、キッチンパネル
  • 浄水器一体型シングルレバー混合栓（ハンドシャワー機能付き）・上質な質感の人工大理石シンクトップ（完成済同タイプ）
  • 小河原小学校まで徒歩２分・Ｒ４号バイパスにも近く交通アクセス良好・多彩な商業施設も魅力です
  • 一日の疲れを癒すバスルーム
  • 大型インナーバルコニーは急な降雨からお洗濯ものを守ります
  • 快適性を高める高断熱玄関ドアを採用しています（完成済同タイプ）
  • 訪問者を映像で確認できるＴＶモニター付きインターホン（完成済同タイプ）
  • リビングからボタン一つでお湯張りできるリモコン操作給湯機
  • ＥＶチャージできます！
  • 大河原町立大河原小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 宮城県柴田郡大河原町字新東
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：２号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＣＲＡＤＬＥ　ＧＡＲＤＥＮ大河原第１
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.8･5.5･5.2　LDK 18.8　S 3） 建物面積 96.78㎡
    土地面積 公簿 131.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA２６０１４４３１号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989490576
    情報公開日 2026/02/13 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リアルエステート(株)

    交通：
    阿武隈急行／角田　徒歩23分
    住所：
    宮城県角田市角田字中島下３－１　
    TEL：
    0224-61-0320
    FAX：
    0224-61-0321
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６３３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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